[가치투자 분석] WELLTOWER INC. (WELL) 주가 전망 및 DCF 적정주가·재무제표 심층 분석
WELLTOWER INC. 심층 펀더멘털 분석 내러티브
WELLTOWER INC.는 2025년 결산 기준 투하자본이익률(ROIC) [1.4%], 자기자본이익률(ROE) [2.2%], 영업이익률 [10.8%]를 기록했습니다. 현재 투하자본 대비 이익 창출 효율성을 면밀히 모니터링해야 하는 구간입니다.
WELLTOWER INC.는 2025년 결산 기준 [현금 배당 $1877.3M]을 지급하였습니다.
WELLTOWER INC.는 [시니어 주택 운영(78.3%), 삼중 순임대(11%), 외래 의료(7.2%), 비부문/기업(3.4%)] 등으로 구성된 다각화된 사업 포트폴리오를 통해 매출을 창출하고 있습니다.
| 사업 부문 / 제품 | 매출 비중 (%) |
|---|---|
| 시니어 주택 운영 | 78.3% |
| 삼중 순임대 | 11% |
| 외래 의료 | 7.2% |
| 비부문/기업 | 3.4% |
| 지표명 | 수치 |
|---|---|
| ROIC (투하자본이익률) | 1.4% |
| ROE (자기자본이익률) | 2.2% |
| 영업이익률 | 10.8% |
| 매출총이익률 | 23.4% |
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