[가치투자 분석] SIMON PROPERTY GROUP INC. (SPG) 주가 전망 및 DCF 적정주가·재무제표 심층 분석
SIMON PROPERTY GROUP INC. 심층 펀더멘털 분석 내러티브
SIMON PROPERTY GROUP INC.는 2025년 결산 기준 투하자본이익률(ROIC) [7.8%], 자기자본이익률(ROE) [88.8%], 영업이익률 [49.9%]를 기록했습니다. 현재 투하자본 대비 이익 창출 효율성을 면밀히 모니터링해야 하는 구간입니다.
SIMON PROPERTY GROUP INC.는 2025년 결산 기준 현금 배당은 0원이었으나, [자사주 매입 $226.8M]을 대규모로 단행하였습니다.
SIMON PROPERTY GROUP INC.는 [임대 수익(91.8%), 기타 수익(6%), 관리 수수료 및 기타 수익(2.3%)] 등으로 구성된 다각화된 사업 포트폴리오를 통해 매출을 창출하고 있습니다.
| 사업 부문 / 제품 | 매출 비중 (%) |
|---|---|
| 임대 수익 | 91.8% |
| 기타 수익 | 6% |
| 관리 수수료 및 기타 수익 | 2.3% |
| 지표명 | 수치 |
|---|---|
| ROIC (투하자본이익률) | 7.8% |
| ROE (자기자본이익률) | 88.8% |
| 영업이익률 | 49.9% |
| 매출총이익률 | 0.0% |
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